or

­

About or

This author has not yet filled in any details.
So far or has created 72 blog entries.

כיצד לבחור משרד אדריכלות לתכנון הבית?

בחירת משרד אדריכלות מתאים, או אדריכלים מנוסים לתכנון ועיצוב הבית או הדירה שלכם הוא לא עניין פשוט בהכרח. חשוב כיום לעשות את הבחירה הנכונה והמתאימה ביותר עבורכם והתקציב העומד לרשותכם, לאחר בחינת פרמטרים שונים, על מנת למנוע תקלות בשלבים המאוחרים יותר.

משרד האדריכלות שתבחרו בסופו של יום, והאדריכלים העובדים בו, יצטרכו ללוות אתכם אישית ומקרוב, ובעת […]

בדק בית לדירה חדשה בפרויקט תמא 38

קנית דירה חדשה בפרויקט תמא 38? למעשה זה לא ממש משנה באיזה סוג של פרויקט הזמנתם את הדירה החדשה שלכם, בכל מקרה של קבלת דירה חדשה מקבלן חשוב מאוד לבצע בדיקת בדק בית וחשוב גם לוודא שהבדיקה מבוצעת בזמנים הקבועים בחוק, על מנת שתוכלו ליהנות מההגנות הניתנות לכם במסגרת חוק המכר. מהי בדיקת בדק בית […]

מחסנים להשכרה – כיצד לבחור את המחסנים המתאימים?

יש לא מעט סיבות בגינן יכול לעלות הצורך לחיפוש אחר מחסנים להשכרה, כאשר אחת הסיבות הנפוצות ביותר, תהיה לצורך אחסון תכולת דירה בשרון, או בכל אזור אחר.

חשוב שכל מי שמחפש אחר מחסנים להשכרה, יקפיד לשים דגש על פרמטרים שונים, אשר יבטיחו לו את המענה הטוב והאיכותי ביותר על הדרישות והצרכים, כאשר בין הפרמטרים המדוברים:

גודל […]

ביצוע תמא בבניין מגורים ישן

תמא 38 היא אחת מהתכניות הלאומיות החשובות ביותר שיושמה בענף התכנון והבנייה הישראלי ובעקבותיה שופצו וחוזקו מאות מבנים בכל רחבי הארץ. ביצוע תמא בבניין מגורים ישן הוא מהלך שמתחיל באישור הבניין לזכאות השתתפות בתכנית על פי ארבעה קריטריונים שהוגדרו בחוק ובכלל זה היתר בניה לפני 1980, שתי קומות לפחות, מבנה שאינו עומד בתקן הישראלי לרעידות […]

האם צריך תמ"א 38 בבנייה קלה

פרויקטי תמ"א 38 הפכו לאחד מהדברים הנפוצים ביותר במדינתנו, האם תהיתם מה הפירוש של תמ"א? מדובר על תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, בפועל מדובר על אסופה של תקנות וחוקים שנועדו לטפל בסיכונים השונים הנובעים מרעידות אדמה אשר בעבר לא היו חלק מהבנייה הרגילה בארצנו. התוכנית החלה לפעול באפריל 2005 וכיום אנו […]

בניית פיגומים בתקן החדש לפרויקט תמא 38

החל מה-27 ביולי 2019, נכנס לתוקפו התקן החדש לבניית פיגומים בישראל וזאת לאור ריבוי תאונות העבודה המתאפיינות בנפילה מגובה רב. תקן זה מתייחס לפיגומים המשמשים לבנייה בגובה של מעל 30 מטרים, כשביום 27 ביולי 2020 תתקיים פעימה נוספת של התקן, שתרחיב את תחולתו גם על בנייה בגובה של 8 מטרים ומעלה וזאת עד ינואר 2021, […]

ביצוע תמ"א 38 – בניין בבעלות פרטית

בשנים האחרונות עלתה שכיחות ביצוע תמ"א 38 בבניינים בבעלות פרטית. יותר ויותר בניינים ישנים נאלצים לעבור תמ"א 38 על מנת לחזק את המבנים הישנים  שאינם יציבים די ועלולים לקרוס ולהוות סכנת חיים, מעבר לכך באמצעות תמ"א אשר נעשית בבניינים בבעלות פרטית ניתן למנוע קריסת הבניין בעת רעידת אדמה וכן דברים אחרים שעלולים לפגוע בבניין עצמו […]

בדק בית אחרי ביצוע תמ"א 38

למה חשוב לבדוק את הבית אחרי תמ"א 38?
ליקויי בנייה יכולים להיות קטנים מאוד או גדולים ומשמעותיים, אך בכל זאת עליכם לדעת מהם. ברגע שלא תדעו על הליקויים יכול להיות שאפילו בעיה קטנה מאוד תמשיך לגדול ולהחמיר עד שהיא תהיה הרסנית מאוד לאיכות חייכם. בעיות אחרי ביצוע תמ"א 38 יכולות להיות מגוונות מאוד החל מנזילה סמויה […]

תמ"א 38 – 5 דרכים לשרוד את הרעש והבלגן

כניסה לתהליך של תמ"א 38 היא החלטה לא פשוטה, במיוחד לאור העובדה שרוב הדיירים, אם לא כולם, ממשיכים להתגורר בבניין גם במהלך הזמן שבו מתבצעים השיפוצים במסגרת התמ"א 38.

הבאנו עבורכם 5 המלצות איך להתמודד עם הרעש והלכלוך בזמן השיפוץ ולעבור את שלב אתר הבנייה בשלום.

 

הגדרת זמן העבודה ופיקוח

קבעו מראש את לוחות הזמנים בחוזה, כשאתם […]

איתור תשתיות בפרויקט תמא 38

בישראל מתקיימים בימים אלה עשרות פרויקטים של תמא 38, בעיקר באזור המרכז, ובכל אחד מהם מתעורר אתגר לא פשוט סביב ההתנגשות בצורך לבצע עבודות בנייה שמגיעות עד ליסודות הבניין וסביב כמות התשתיות הגדולה שעוברת בשטחים מיושבים. מצד אחד, אין שום אפשרות אחרת להשיג את מטרת חיזוק המבנה של תמא 38 ללא ביצוע החפירות בקרקע ומצד […]