or

­

About or

This author has not yet filled in any details.
So far or has created 49 blog entries.

סוגי תאורה לבית לאחר פרוייקט תמ"א

תאורה טובה חשובה לכל חדרי הבית, כשאנחנו אומרים חשובה אנחנו מתכוונים לחיונית. כך לדוגמא, כשחדר האמבטיה הוא המקום הראשון שהולכים אליו בבוקר, איפה ששוטפים את הפנים ומסדרים את השיער מול המראה התקנת התאורה הלא נכונה תגרום לכך שהאיפור שלכן יצא לא מדויק וכך גם הגילוח שלכם.

כשמתכננים תאורה לבית, יש להתחשב בכמה גורמים וליישמם-
מקסמו את התאורה […]

הוספת מרפסות תלויות

מה זה מרפסות תלויות? ומדוע רבים בוחרים בשיטה זאת עבור מבנים קיימים במסגרת פרוייקט תמא 38 ? אם אתם רוצים להרחיב נכסים ואף להעלות את ערכם – חשוב שתדעו יותר אודות הכדאיות של הוספת מרחב חיצוני איכותי למבנה.
איך מוסיפים מרפסות תלויות במסגרת תמא 38  ?
הרחבת נכס קיים יכולה להתבצע באמצעות הוספת מרפסת, בעוד שכיום […]

טיפים לרכישת דירה לאחר פינוי בינוי תמא 38

שוק הנדל"ן נהנה בשנים האחרונות מהתחלות בניה רבות, יחד עם זאת הביקוש עולה על ההיצע, ובדיוק לשכם כך נולדו תכניות פינוי בינוי ותמא 38 המאפשרות לדיירים ליהנות משדרוג הדירה והבניין בו הם מתגוררים – במסגרת תמא 38 או ממעבר לדירה חדשה לגמרי, יד ראשונה מקבלן, במקום דירתם הישנה בבניין המיועד להריסה – במסגרת תכנית פינוי […]

אחריות חברת אחזקות בעת תמ"א 38

כל אחד מאתנו שמע לפחות פעם אחת בחייו על תמ"א 38. ישנם דיירים המצווים להתפנות מבתיהם בעקבות תכנית זו, ושכניהם נאלצים לא פעם לספוג את הרעש שעושים השיפוצניקים במהלך הבנייה. ועדיין, תמ"א 38 הכרחית במדינה כמו ישראל. למעשה, מדברים על הנושא עד כדי כך שהוא עולה על הפרק במסגרת ישיבות ועד הבית או דיונים ממשלתיים. […]

קבלן בניין – כל מה שאתה צריך לדעת

בניית בניין היא תהליך מורכב וארוך אשר לוקח לא מעט זמן עד שהוא מסתיים. במהלך בניית הבניין יש צורך בקבלן בניין שיהיה אחראי על תהליך ההוצאה לפעול של עבודות הבנייה, ניהול הבניין מבחינת המבנה,  אחראי על עבודות תשתית המבנים ועוד. ללא קבלן בניין בשטח לא ניתן לפקח אחר בניית הבניין, מה שגורם בין היתר לליקויים […]

שיפוץ דירות באמצעות תמ"א 38

ברחבי הארץ יש אלפי מבנים ישנים שנבנו לפני כניסתו לתוקף של התקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה. הדיירים נמצאים בסכנה מוחשית לחייהם ולרכושם מאחר ובכל רגע עלולה לפרוץ רעידת אדמה קשה בישראל בגלל מיקום המדינה לאורך השבר הסורי אפריקאי. מדינת ישראל אינה מסוגלת לחזק את כל המבנים לכן היא החליטה על תוכנית תמ"א 38 […]

הקשר בין קידוחי קרקע לפיתוח ובניה

הידעתם שישנו קשר הדוק בין קידוח קרקע לכל שלבי הפיתוח והבניה? אם למשל אתם אחראים על פרויקט בניה מכל סוג שהוא, אתם צריכים לוודא שישנן עבודות קידוחי קרקע שמתבצעות במלוא המקצועיות ועל ידי חברה שמסוגלת להביא לידי ביטוי עבודה שמתבצעת ללא רבב.

אם אתם נמצאים בשלב שבו אתם מתכננים את פרויקט הבניה שלכם, אנו כמובן נמליץ […]

השקעות נדל"ן בישראל

בשנים האחרונות הוכח כי השקעות בנדל"ן הן אפיק מועדף על רבים שרוצים להבטיח תשואה יפה על כספם. על מנת למצות את מלוא הפוטנציאל מהשקעה בתחום זה חשוב ומומלץ להתקשר עם אנשי מקצוע המכירים היטב את השוק, לרבות הגורמים המשפיעים עליו, ויכולים לסייע לכם לאפיין ולהגדיר את הצרכים ואת הציפיות, כדי שהכסף שלכם יעבוד עבורכם וישיא […]

שיפוץ בניין כחלק מתמ"א 38

תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית, הבא להסדיר תחום מסוים בתחום התכנון והבנייה, במקרה הנידון מדובר בשיפוץ של בניין, בהתאם לקריטריונים הנדרשים. באופן רשמי תמ"א 38 נועדה למקרים של רעידות אדמה. גובשה תוכנית מתאר ספציפית למבנים ישנים, בשביל להכשיר אותם בפני נזק עתידי של רעידת אדמה. התוכנית אינה בגדר תקן בנייה מחייב, התקן המחייב לחיזוק […]

בחירת קבלן ביצוע לתמ"א 38 באמצעות מכרז

אחת הדילמות הקשות, שבעלי נכסים בבניין המיועד לתכנית תמ"א 38 נתקלים בפניה, היא בחירת הקבלן המבצע. אכן, זוהי דילמה לא פשוטה. כיצד בוחרים בקבלן הטוב ביותר, האמין ביותר, בעל הניסיון הגבוה ביותר ובמחיר הנמוך ביותר האפשר ? קבלנים רבים מציעים את שירותיהם, כולם מציגים עצמם כמתאימים ביותר לביצוע העבודות, כולם טוענים למחיר הנמוך ביותר. כיצד […]