or

­

About or

This author has not yet filled in any details.
So far or has created 52 blog entries.

השקעות נדל"ן בישראל

בשנים האחרונות הוכח כי השקעות בנדל"ן הן אפיק מועדף על רבים שרוצים להבטיח תשואה יפה על כספם. על מנת למצות את מלוא הפוטנציאל מהשקעה בתחום זה חשוב ומומלץ להתקשר עם אנשי מקצוע המכירים היטב את השוק, לרבות הגורמים המשפיעים עליו, ויכולים לסייע לכם לאפיין ולהגדיר את הצרכים ואת הציפיות, כדי שהכסף שלכם יעבוד עבורכם וישיא […]

שיפוץ בניין כחלק מתמ"א 38

תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית, הבא להסדיר תחום מסוים בתחום התכנון והבנייה, במקרה הנידון מדובר בשיפוץ של בניין, בהתאם לקריטריונים הנדרשים. באופן רשמי תמ"א 38 נועדה למקרים של רעידות אדמה. גובשה תוכנית מתאר ספציפית למבנים ישנים, בשביל להכשיר אותם בפני נזק עתידי של רעידת אדמה. התוכנית אינה בגדר תקן בנייה מחייב, התקן המחייב לחיזוק […]

בחירת קבלן ביצוע לתמ"א 38 באמצעות מכרז

אחת הדילמות הקשות, שבעלי נכסים בבניין המיועד לתכנית תמ"א 38 נתקלים בפניה, היא בחירת הקבלן המבצע. אכן, זוהי דילמה לא פשוטה. כיצד בוחרים בקבלן הטוב ביותר, האמין ביותר, בעל הניסיון הגבוה ביותר ובמחיר הנמוך ביותר האפשר ? קבלנים רבים מציעים את שירותיהם, כולם מציגים עצמם כמתאימים ביותר לביצוע העבודות, כולם טוענים למחיר הנמוך ביותר. כיצד […]

מה עושים במצב שבו שכן מתנגד לתמ"א 38?

 

תמ"א 38 זו אותה התוכנית שכולנו מכירים את שמה שכן מדובר על תוכנית המתאר לחיזוק מבנים. הממשלה החליטה על התוכנית הזאת כבר לפני מספר שנים וזאת כיוון שישראל נמצאת בנקודה בעייתית מבחינת הסכנות מפני רעשי אדמה. כדי לעודד את הקבלים ואת בעלי הנכסים להשקיע בנושא ישנם תמריצים שונים ולכן ברור מדוע לא מעט אנשים כבר […]

התפתחות המדינה באמצעות תמ"א 38

התפתחות תמ"א 38 ושלביה:
במהלך 70 שנות קיומה של מדינת ישראל, התפתח הישוב ונבנו ערים וישובים ברחבי המדינה. אלא שעם התיישנות המבנים והגורמים השונים אשר השפיעו על אופי הבנייה וסוגיה, הביקוש ההולך וגדל למגורים עבור זוגות צעירים, השינויים הדמוגרפיים ועוד, הביאו את המדינה בשנת 2005 לאשר תכנית מתאר ארצית הנקראת תמ"א 38. מדובר בתכנית לאומית המבוססת […]

דירות למכירה בכפר סבא

איכות חיים – מה חשיבותה?
אין ספק כי הבריאות שלנו מורכבת משני מרכיבים חשובים באותה מידה. מחד נמצאת הבריאות הפיזית שלנו ומנגד נמצאת הבריאות הנפשית שלנו. שני המרכיבים הללו מחוברים ומשפיעים אחד על השני במידה ניכרת. בכדי לחיות בצורה הטובה ביותר ולהבטיח כי נהיה בריאים ונזכה להגיע לגבורות עלינו לשמור הן על הבריאות הפיזית שלנו והן […]

מהן הדרכים לבחור חברת תמ"א 38?

תמ"א 38 היא אחת התכניות המדוברות ביותר בעשור האחרון ומאפשרת לדיירי הבית לזכות בשיפור הדיור הקיים לצד חיזוק המבנה מפני רעידות אדמה. על פי חוק תמ"א 38 בניינים שנבנו או תוכננו טרם שנת 1980 הדיירים בו יהיו זכאים להתחיל בהליך תמ"א 38 על ידי חברות פרטיות המציעות תכנון מקיף ושפע של הטבות לדיירים כדוגמת הוספת […]

התקנת פיגום זקפים לצורך ביצוע עבודת תמ"א 38

כדי שכל עובד בנייה, ועוברי אורח יהיו בטוחים לצד אתר בנייה , פיגום זקפים הוא חלק בלתי נפרד מכל תהליך של שיפוץ של מבנים, לרבות תמ"א 38. קיימים מספר כללי בטיחות שיש לשמור עליהם, בעת הצורך בהתקנת פיגום. פיגומי זקפים, הוא אחד מהסוגים המוכרים ובטוחים ביותר.

פיגומי זקפים משמשים לרוב בתהליך בנייה ושיפוצים והם נוחים בעיקר […]

כאן בונים חכם: 3 סיבות טובות להתקין מערכת סולארית על גג בניין כבר עכשיו

הציצו שנייה החוצה, אם אינכם קוראים את המאמר הזה בשעת לילה מאוחרת, סביר להניח שמה שאתם רואים בחוץ הוא שמש, והרבה ממנה. מה דעתכם לרתום את הקרניים החמות האלה לצורך יצירת אנרגיה סולארית? אם אתם כבר משתמשים בדוד שמש (וסביר להניח, שכמו כולנו, אתם משתמשים) הרעיון איננו אמור להישמע לכם עתידני או בדיוני מידי, מה […]

מדוע חשוב לבחור מערכות סינון אוויר טובות לממ"ד

חדרי ממ"ד הפכו לחובה של ממש במציאות הישראלית המורכבת, בעיקר מבחינה ביטחונית. ממ"דים הם חובה במסגרת פרויקטים עכשוויים של בנייה, וחלק מרכזי בתכנית השיפוצים והשדרוגים של דירות ובניינים במסגרת תמ"א 38. כדי שממ"ד יוכל למלא את ייעודו נאמנה, חשוב שהוא יכלול את כל התשתיות הדרושות לשהות ממושכת בו, לרבות הגנה מפני מצבי חירום של ממש. […]