or

­

About or

This author has not yet filled in any details.
So far or has created 69 blog entries.

שירותי ניקיון למבני מגורים

כמו בהרבה דברים אחרים בחיים – הרכישה היא לא בהכרח הדבר האחרון שאתם צריכים לעשות במה שרכשתם. גם אם יש לכם עכשיו דירה חדשה בבניין, מישהו צריך לדאוג לתחזוקה שלו. עבודת תחזוקה כוללת בין היתר ניקיון של המקומות המשותפים בבניין כולל חדר מדרגות, מרתף ועוד…

 

מבני מגורים בימינו מאכלסים עשרות דיירים. כל משפחה אחראית לניקיון דירתה […]

שדרוג דירה לאחר תמ"א 38

כיום ככל שעובר זמן יותר ויותר בנינים נכנסים להליך תמ"א 38, שזה הליך אשר מחדש את הבניין חיצונית ופנימית, חיצוני כל החוץ שנראה לעין, ופנימי כל החללים המשותפים לכל הבניין שזה אומר לובי, חדרי מדרגות, הוספת מעלית, הוספת חניות, והוספת מרפסות, ועוד.. 

בגלל שזה הליך אשר שני הצדדים מרווחים גם בעלי הדירות וגם הקבלן אז לרוב […]

מדוע צריך יועץ משכנתאות ?

רוב האנשים אשר מעוניינים לרכוש דירה או נכס נדלנ"י אחר זקוקים לשם כך להלוואת משכנתא.

 

אחת האפשרות העומדות בפני אותם אנשים היא לקחת את המשכנתא באופן עצמאי, ללא קבלת סיוע חיצוני, רק שחשוב לקחת בחשבון, שהדרך להשגת המטרה, היא דרך חתחתים מורכבות וארוכה.
כל מי שעושה את צעדיו הראשונים בעולם המשכנתאות, עתיד לגלות שיש לא מעט החלטות […]

משפצים את המבנה ומשנים את פני הכנס

אחד הנושאים החמים ביותר בשנים האחרונות בתחום הנדל"ן, הוא הנושא של תמ"א 38 וחידוש פני מבני מגורים בעיר. יותר ויותר מבנים ישנים נכנסים אל תוך פרויקטים מסוג זה, מתוך כוונה גם לחזק את המבנים ולהכין אותם לקראת רעידת אדמה אפשרית, אך גם מתוך כוונה לשפר את המבנה, לחדש את פניו ולהתאים אותו למאה העשרים ואחת.

כאשר […]

השלבים המרכזיים למימוש תמ"א 38

תמ"א 38, תכנית המתאר הארצית להתחדשות עירונית, אושרה בישראל בשנת 2005, באמצעות אוסף של תקנות שעיקר מטרתן הוא טיפול בסיכונים בעת רעידת אדמה בישראל.

תכנית תמ"א 38 מתייחסת לחיזוק מבנים והכנתם להתמודדות עם רעידת אדמה במקרה הצורך, כאשר דיירי הבניין פטורים מעלויות החיזוק ואף זוכים לשיפוץ וחידוש במבנה ובדירות, מה שמגביר את המוטיבציה שלהם להשתלב בתכנית.

במסגרת […]

שיפוץ לובי בכניסה לבניין לאחר תמ"א

המגורים בבניין משותף יכולים להיות אופטימליים אשר לבניין עצמו יש לובי וגינה ברמה גבוהה. זוהי הסיבה שלאחר תמ"א, אחד מהדברים המרכזיים שצריך לדאוג להם זה שיפוץ לובי הכניסה על מנת שהוא ישדרג את הכניסה לבניין.

אם לא תשדרגו את הלובי שלכם, ככל הנראה הבניין עצמו יראה בדיוק כמו שהוא היה לפני כן – הרי ללובי יש […]

שיווק פרוייקטים של נכסים במרכז

לרכוש נכס במרכז זוהי משימה לא קלה בכלל, בטח כאשר המחירים ממשיכים להרקיע שחקים – כאשר מנגד הלקוחות רוצים להשיג את הנכס הטוב ביותר במחיר המשתלם ביותר.

המשימה לא פשוטה, אך היא כמובן אפשרית אם תדעו אל מי לפנות על מנת שישווק עבורכם את הנכס שלכם, כך שהוא ידע כיצד לקלוע אל כל לקוחות פוטנציאלים. […]

קרקעות חקלאיות למכירה – להפוך חלום למציאות

 

מרבית הישראלים, סביר להניח, חולמים שיום אחד יהיה ברשותם שטח קרקע עליו הם יוכלו לבנות את בית החלומות שלהם. בין אם מדובר בבית פרטי קטן ובין אם מדובר בבית גדול, רחב היקף, עם גינה גדולה, מקום בו בם יכולים לשחק עם הילדים או הנכדים, לגדל חיות ולהקים משק חקלאי קטן.

עבור רבים מאיתנו, מדובר בחלום בלבד. […]

איתור נזילות בפרוייקט תמ"א 38

רטיבות בבית, עובש בקירות, תקרה נוזלת, ביוב סתום, צנרת פגומה וזו רק רשימה חלקית של דברים שיכולים לגרום לנו לבלאגן שלם בבית. שימוש בציוד מתקדם וחדיש עשוי לזהות את מקור הבעיה, איש המקצוע יוכל לתקן את התקלה במהירות ואתם תחזרו לשגרת החיים שלכם.
לזהות את הבעיה, לטפל בתקלה
כל פתרון לכל בעיה מתחיל בשלב הראשוני והוא זיהוי […]

סוגי תאורה לבית לאחר פרוייקט תמ"א

תאורה טובה חשובה לכל חדרי הבית, כשאנחנו אומרים חשובה אנחנו מתכוונים לחיונית. כך לדוגמא, כשחדר האמבטיה הוא המקום הראשון שהולכים אליו בבוקר, איפה ששוטפים את הפנים ומסדרים את השיער מול המראה התקנת התאורה הלא נכונה תגרום לכך שהאיפור שלכן יצא לא מדויק וכך גם הגילוח שלכם.

כשמתכננים תאורה לבית, יש להתחשב בכמה גורמים וליישמם-
מקסמו את התאורה […]