or

­

About or

This author has not yet filled in any details.
So far or has created 45 blog entries.

בחירת עו"ד דיירים והגעה להסכם משפטי

החלטה מורכבת שעל דיירים בפרויקטים של תמ"א 38, תמ"א 38/2 ובינוי פינוי צריכים לקבל, היא בחירת עו"ד שילווה את הדיירים לכל אורך הפרויקט.

בחירת עו"ד היא בהחלט קשה ומורכבת, כמעט כמו בחירת היזם לפרויקט. האפשרויות הרבות הניתנות לדיירים והאינטרסים המשותפים לדיירים וליזם צריכים להיות מעוגנים היטב בחוזה המשפטי.

נזכיר שהפרויקטים הם הליכים שעלולים להיות ארוכים ומורכבים מבחינה […]

פינוי בינוי

על תוכנית פינוי בינוי
תוכנית פינוי בינוי נוצרה על מנת לשפר ולפתח את העיר במסגרת תהליך ההתחדשות העירונית בישראל. פרויקט פינוי בינוי כשמו הוא – פינוי מבנים על מנת להרסם ולבנות מחדש בצורה יעילה ובטוחה יותר עבור דיירי הבניין. במסגרת פינוי בינוי בישראל הדיירים מפונים מבניינם על מנת לבנות בניין חדש ויוקרתי במתחם. הדיירים יזכו בדירה […]

תמ"א 38\2

על תוכנית תמ"א 38\2
תמ"א 38 – "תכנית מתאר לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה" התוכנית אשר נועדה לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, אושרה באפריל 2005 ע"י הממשלה, תוך מתן היתרי בנייה והקלות לעידוד יזמים לביצוע עבודות שדרוג למבנים.
במסגרת תיקון 2 לתמ"א 38 אשר נקרא גם תמ"א 38\2, משרד הפנים אישר לקבל היתר להריסתו של הבניין […]

תמא 38

מידע כללי על תמא 38
תמא 38 – או "תוכנית מתאר לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה". תוכנית תמא 38 אושרה בחודש אפריל 2005 ע"י ממשלת ישראל. במסגרת תמא 38 נקבעו הנחיות אשר במסגרתן תאשר הממשלה מתן היתרי בנייה לחיזוק מבנים בישראל. במסגרת תמא 38 הוגדרו תמריצים עבור עידוד בעלי מבנים לחזק את מבנה מגוריהם, במסגרת התמריצים, למשל היתרי בנייה נוספים […]

בטיחות ושיפוץ במסגרת תמ״א 38 ושיפוץ מבנים

רעידת אדמה עלולה לגרום לנזק בלתי הפיך הן בבניינים והן בחיי אדם. בשל אותן פגיעות שעלולות להתרחש גיבשה הממשלה תכנית המכונה תמ״א 38 -תכנית מתאר ארצית שמטרתה לחזק בניינים ומבנים שהיתר הבנייה שלהם בפני רעידות אדמה התפרסם לפני שנת 1980. קיימים פרוייקטים ספיציפיים בהם מלבד תהליך חיזוק חיצוני של המבנה מתקיימת גם הרחבה של הדירה […]