בשנים האחרונות עלתה שכיחות ביצוע תמ"א 38 בבניינים בבעלות פרטית. יותר ויותר בניינים ישנים נאלצים לעבור תמ"א 38 על מנת לחזק את המבנים הישנים שאינם יציבים די ועלולים לקרוס ולהוות סכנת חיים, מעבר לכך באמצעות תמ"א אשר נעשית בבניינים בבעלות פרטית ניתן למנוע קריסת הבניין בעת רעידת אדמה וכן דברים אחרים שעלולים לפגוע בבניין עצמו […]
למה חשוב לבדוק את הבית אחרי תמ"א 38?
ליקויי בנייה יכולים להיות קטנים מאוד או גדולים ומשמעותיים, אך בכל זאת עליכם לדעת מהם. ברגע שלא תדעו על הליקויים יכול להיות שאפילו בעיה קטנה מאוד תמשיך לגדול ולהחמיר עד שהיא תהיה הרסנית מאוד לאיכות חייכם. בעיות אחרי ביצוע תמ"א 38 יכולות להיות מגוונות מאוד החל מנזילה סמויה […]
כמו בהרבה דברים אחרים בחיים – הרכישה היא לא בהכרח הדבר האחרון שאתם צריכים לעשות במה שרכשתם. גם אם יש לכם עכשיו דירה חדשה בבניין, מישהו צריך לדאוג לתחזוקה שלו. עבודת תחזוקה כוללת בין היתר ניקיון של המקומות המשותפים בבניין כולל חדר מדרגות, מרתף ועוד…
מבני מגורים בימינו מאכלסים עשרות דיירים. כל משפחה אחראית לניקיון דירתה […]
כיום ככל שעובר זמן יותר ויותר בנינים נכנסים להליך תמ"א 38, שזה הליך אשר מחדש את הבניין חיצונית ופנימית, חיצוני כל החוץ שנראה לעין, ופנימי כל החללים המשותפים לכל הבניין שזה אומר לובי, חדרי מדרגות, הוספת מעלית, הוספת חניות, והוספת מרפסות, ועוד..
בגלל שזה הליך אשר שני הצדדים מרווחים גם בעלי הדירות וגם הקבלן אז לרוב […]
לרכוש נכס במרכז זוהי משימה לא קלה בכלל, בטח כאשר המחירים ממשיכים להרקיע שחקים – כאשר מנגד הלקוחות רוצים להשיג את הנכס הטוב ביותר במחיר המשתלם ביותר.
המשימה לא פשוטה, אך היא כמובן אפשרית אם תדעו אל מי לפנות על מנת שישווק עבורכם את הנכס שלכם, כך שהוא ידע כיצד לקלוע אל כל לקוחות פוטנציאלים. […]
תאורה טובה חשובה לכל חדרי הבית, כשאנחנו אומרים חשובה אנחנו מתכוונים לחיונית. כך לדוגמא, כשחדר האמבטיה הוא המקום הראשון שהולכים אליו בבוקר, איפה ששוטפים את הפנים ומסדרים את השיער מול המראה התקנת התאורה הלא נכונה תגרום לכך שהאיפור שלכן יצא לא מדויק וכך גם הגילוח שלכם.
כשמתכננים תאורה לבית, יש להתחשב בכמה גורמים וליישמם-
מקסמו את התאורה […]
מה זה מרפסות תלויות? ומדוע רבים בוחרים בשיטה זאת עבור מבנים קיימים במסגרת פרוייקט תמא 38 ? אם אתם רוצים להרחיב נכסים ואף להעלות את ערכם – חשוב שתדעו יותר אודות הכדאיות של הוספת מרחב חיצוני איכותי למבנה.
איך מוסיפים מרפסות תלויות במסגרת תמא 38 ?
הרחבת נכס קיים יכולה להתבצע באמצעות הוספת מרפסת, בעוד שכיום […]
כל אחד מאתנו שמע לפחות פעם אחת בחייו על תמ"א 38. ישנם דיירים המצווים להתפנות מבתיהם בעקבות תכנית זו, ושכניהם נאלצים לא פעם לספוג את הרעש שעושים השיפוצניקים במהלך הבנייה. ועדיין, תמ"א 38 הכרחית במדינה כמו ישראל. למעשה, מדברים על הנושא עד כדי כך שהוא עולה על הפרק במסגרת ישיבות ועד הבית או דיונים ממשלתיים. […]
בניית בניין היא תהליך מורכב וארוך אשר לוקח לא מעט זמן עד שהוא מסתיים. במהלך בניית הבניין יש צורך בקבלן בניין שיהיה אחראי על תהליך ההוצאה לפעול של עבודות הבנייה, ניהול הבניין מבחינת המבנה, אחראי על עבודות תשתית המבנים ועוד. ללא קבלן בניין בשטח לא ניתן לפקח אחר בניית הבניין, מה שגורם בין היתר לליקויים […]
ברחבי הארץ יש אלפי מבנים ישנים שנבנו לפני כניסתו לתוקף של התקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה. הדיירים נמצאים בסכנה מוחשית לחייהם ולרכושם מאחר ובכל רגע עלולה לפרוץ רעידת אדמה קשה בישראל בגלל מיקום המדינה לאורך השבר הסורי אפריקאי. מדינת ישראל אינה מסוגלת לחזק את כל המבנים לכן היא החליטה על תוכנית תמ"א 38 […]
